Xem thử công cụ: dashboard, nhập nhanh, cấu trúc file

Công cụ Mua đất – Xây nhà – Bán gồm 14 sheet. Anh/Chị chỉ cần chạm vào hai chỗ: 01_NhapNhanh để điền các ô màu vàng, và Dashboard để đọc kết luận.

Hướng dẫn sử dụng: Đọc toàn bộ 26 trang dạng sách lật ↗ — miễn phí. File Excel tính toán và bản PDF tải về nằm trong khoá.

Điền diện tích đất, số tầng và mét sàn dự kiến, giá chủ chào, đơn giá xây và giá bán tham chiếu — công cụ tự dựng ngân sách xây all-in, dòng tiền 11 tháng và quét 201 mức giá mua để ra giá mua trần.

Quy ước màu: ô vàng là ô nhập; ô xanh là công thức đã khóa, không sửa được; ô đỏ là cảnh báo chưa đạt điều kiện.

Ba tầng kết luận trên Dashboard. Tầng 1 trả lời tài sản có đủ điều kiện không. Tầng 2 trả lời thương vụ có đáng đầu tư không. Tầng 3 trả lời câu quan trọng nhất: được phép trả bao nhiêu.

Cổng pháp lý đi trước. Chừng nào còn hạng mục CHƯA XÁC MINH, công cụ giữ nguyên trạng thái chưa qua cổng và không cho phép kết luận. Đó là thiết kế có chủ ý.

Toàn bộ số trong file là dữ liệu mẫu để học cách dùng. Thay bằng số khảo sát thật của Anh/Chị trước khi kết luận bất cứ điều gì.