Xem thử công cụ: dashboard, nhập nhanh, cấu trúc file

Công cụ Mua đất – Chuyển đổi – Phân lô – Tách thửa gồm 16 sheet. Anh/Chị chỉ cần chạm vào hai chỗ: 01_NhapNhanh để điền các ô màu vàng, và Dashboard để đọc kết luận.

Hướng dẫn sử dụng: Đọc toàn bộ 30 trang dạng sách lật ↗ — miễn phí. File Excel tính toán và bản PDF tải về nằm trong khoá.

Điền 26 ô quyết định và đánh dấu 12 cổng pháp lý — công cụ tự tính diện tích thật sự bán được, dựng dòng tiền theo tiến độ chuyển đổi và tách thửa, rồi ra giá mua trần sau biên an toàn.

Quy ước màu: ô vàng là ô nhập; ô xanh là công thức đã khóa, không sửa được; ô đỏ là cảnh báo chưa đạt điều kiện.

Ba tầng kết luận trên Dashboard. Tầng 1 trả lời tài sản có đủ điều kiện không. Tầng 2 trả lời thương vụ có đáng đầu tư không. Tầng 3 trả lời câu quan trọng nhất: được phép trả bao nhiêu.

Cổng pháp lý đi trước. Chừng nào còn hạng mục CHƯA XÁC MINH, công cụ giữ nguyên trạng thái chưa qua cổng và không cho phép kết luận. Đó là thiết kế có chủ ý.

Toàn bộ số trong file là dữ liệu mẫu để học cách dùng. Thay bằng số khảo sát thật của Anh/Chị trước khi kết luận bất cứ điều gì.